„Моят ипотечен кредитор прекратява двугодишната ми сделка и не съм бил в къщата от две години – могат ли да направят това?“

Помолихме Дейвид Холингуърт, асоцииран шеф в L&C Mortgages, да отговори на този въпрос едно...

" Фиксираните лихвени проценти по ипотечните заеми вършат това, което споделят на тенекиена кутия и заключват дължимия лихвен % за избран интервал от време. Тези интервали нормално ще бъдат блокирани в пазарни браншове и по този начин нормално са маркирани като закрепени лихвени проценти за две, три или пет години.

„ След като тази договорка бъде подписана, изискванията не могат да бъдат променяни от заемодателя и лихвеният % не може да бъде преустановен по-рано.

„ Някои заемодатели ще поправят покупко-продажбите си за избран брой години след приключването им, само че процентите на доста заемодатели ще бъдат закрепени до избрана последна дата. Това може да значи, че поправката ще продължи даже повече от две години на точка, че заявката е направено.

„ Въпреки това може да отнеме време за осъществяване на договорка, изключително при закупуване на парцел, който може да бъде предмет на дълга верига.

Помислете добре, преди да купите празничните си облекла от Zara

" Офертите за ипотека нормално са годни до шест месеца. Ако в началото сте се съгласили да купите жилището си преди края на 2022 година, тогава предлаганата договорка по това време би могла да бъде закрепена до ноември 2024 година

„ Това можеше да се равнява на две години или повече, когато сте кандидатствали само че в случай че лиши известно време за осъществяване на покупката, това би обяснило за какво смятате, че не сте се възползвали от цели две години на закрепената рента.

„ Би било добра концепция да погледнете обратно при първичната оферта за ипотека, която ще посочи всички детайлности за продукта. Това ще даде детайлности по кое време завършва закрепената рента и към каква рента ще премине ипотеката по-късно.

„ Това евентуално ще бъде по-висока променлива рента, тъй че има смисъл да търсите по-добра договорка много преди настоящият лихвен % изтича.

„ Брокерът ще може да ви помогне да изработите най-хубавите налични лихвени проценти за вас, без значение дали от настоящия ви заемодател или от целия пазар. “

Тази функционалност, оповестена за първи път в нашия блог за пари, не е предопределена като финансов съвет - задачата е да даде общ обзор на нещата, за които би трябвало да помислите, Изпратете своята алтернатива или потребителски спор посредством: